Qua những thông tin về thị trường bất động sản quý 1 năm 2014 mà một số công ty tư vấn và nghiên cứu thị trường đưa ra như CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam,…

Cho thấy thị trường bất động sản ngày một khởi sắc hơn thể hiện qua tính thanh khoản của thị trường tăng lên rõ rệt. Trong đó phải kể đến phân khúc đất nền tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai.

Các dự án đất nền có vị trí tiềm năng, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch, chính sách bán hàng tốt luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư

Trong 3 tháng đầu năm 2014, các dự án giao dịch đất nền giao dịch khá sôi động so với cùng kỳ năm ngoái, đều rơi vào nhóm có giá bán khá rẻ, pháp lý minh bạch và tiện ích ích sống đầy đủ. Theo nhận định của Savills, phân khúc đất nền tiếp tục được ưa chuộng bởi cả nhà đầu tư và người mua nhà do giá bán thấp hơn và linh hoạt trong việc xây dựng, tiềm năng sinh lợi cao, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh. Những dự án này đang thu hút được không chỉ những người mua ở thực mà cả giới đầu tư địa ốc cũng đang góp phần làm thị trường khởi sắc hơn, đã có nhiều dự án nguồn cung đã cạn và giá bán được chủ đầu tư tăng lên từ 5-10%.

Hiện nay có nhiều dự án đang có tốc độ bán hàng rất tốt, và người mua đang “săn” tìm giao dịch như Civilized City,The Morning City, StarLight City,…. Nhận xét về sự chuyển động tích cực của thị trường đất nền, một chuyên gia bất động sản cho biết đó là nhờ Nghị định 11 của Chính phủ cho phép chủ đầu tư được phân lô, bán nền mà không phải xây dựng nhà ở. Đây được xem là hướng mới giúp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Ngoài ra, tâm lý chung của đa số người Việt Nam là mua đất xây nhà ở vẫn hơn ở nhà chung cư. 

Bên cạnh yếu tố thị trường, những tín hiệu mới từ chính sách như những “gói tín dụng” 50.000 tỷ đồng, hay 70.000 tỷ đồng thông qua phương thức liên kết 4 nhà là nhà đầu tư –nhà cung cấp –nhà thầu –nhà băng hỗ trợ lưu thông nguồn vốn trong ngành xây dựng, bất động sản hay những thay đổi về môi trường pháp lý như nới lỏng người nước ngoài và Việt kiều sở hữu nhà ở tại VN, nới lỏng điều kiện vay trong gói 30.000 tỷ,…sẽ có tác động đến thị trường.

Đón đầu xu hướng thị trường, Cùng với sự “chuyển mình” mạnh mẽ của thị trường bất động sản Đồng Nai, sắp tới đây Công ty Địa ốc Kim Oanh sẽ đưa ra thị trường dự án mới Dau Giay Center City tại khu vực được xem là cửa ngõ giao thương quan trọng của TP.HCM cùng các tỉnh miền Nam. Với vị trí chiến lược, chính sách bán hàng hấp dẫn, Dau Giay Center City sẽ là “món hời” cho các nhà đầu tư bất động sản mong muốn tối đa hóa lợi nhuận trong thời gian ngắn.

Tags: tin-tuc, tin-tuc-bat-dong-san, tin-tuc-khuyen-mai, tin-tuc-thi-truong